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　　如今的德國(guó)移民者很大一部分移民方式都是為投資移民，可謂是一句兩得的效果，既可以更有效的發(fā)展自身經(jīng)濟(jì)產(chǎn)業(yè)，更是能夠享受多福利待遇。那么投資移民德國(guó)有什么好處那？申請(qǐng)條件是什么？費(fèi)用貴嗎？

　　投資移民德國(guó)國(guó)內(nèi)優(yōu)勢(shì)

　　1、樓盤供貨充足

　　供給與需求對(duì)價(jià)錢起著根本性作用，德國(guó)各級(jí)政府高度重視民生工程，將房地產(chǎn)業(yè)精準(zhǔn)定位為市場(chǎng)的需求，而非投資市場(chǎng)，政府部門都依照人口數(shù)量要求，制訂蓋房整體規(guī)劃，目地是可以為每一家庭提供一整套住宅。

　　2、多福利現(xiàn)行政策

　　看起來，德國(guó)房?jī)r(jià)與其大城市經(jīng)營(yíng)規(guī)模顯得有些"特立獨(dú)行"。1977年迄今，30年里德國(guó)均值樓價(jià)僅高漲60%，而同期工資收入提高3倍；以往10年里，德國(guó)物價(jià)水平均值每年上漲幅度2%，而樓價(jià)歷年高漲1%。同期歐洲國(guó)家房市無不暴漲，紐約同樣規(guī)格型號(hào)的房?jī)r(jià)比柏林高于10倍還多。

　　德國(guó)憲法明文規(guī)定："德國(guó)是1個(gè)多福利國(guó)家"，與免費(fèi)醫(yī)療、免費(fèi)教育相同，確保住戶住宅都是政府部門的重要目標(biāo)之一。它是全部樓市政策的關(guān)鍵立足點(diǎn)。各級(jí)政府從來不敢通過拉高本地房?jī)r(jià)和樓價(jià)，來提升政府部門的租金收益或稅收收入，德國(guó)也沒有1個(gè)地域的"主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)"是房地產(chǎn)業(yè)。

　　3、德國(guó)城市管理體系多核心且平衡發(fā)展

　　德國(guó)的城鎮(zhèn)化建設(shè)早已基本完畢，并且它在現(xiàn)代化和城鎮(zhèn)化建設(shè)的基礎(chǔ)上進(jìn)行全國(guó)人口大城市的合理布局。其大城市管理體系是多核心且平衡的發(fā)展趨勢(shì)，具備分散、特色化、均衡化的特性。

　　德國(guó)城市能夠均衡化發(fā)展挺大成度來源于不同多元化的獨(dú)特產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃的緣故，特林根地域的醫(yī)藥學(xué)技術(shù)性產(chǎn)品研發(fā)區(qū)、科隆的展覽會(huì)區(qū)、法蘭克福的金融信息服務(wù)區(qū)等。有效的城市布局，使大部分德國(guó)住戶分散化在諸多二三線城市里，不容易出現(xiàn)大都市乃至特大型大城市的聚集效用，有益于大都市樓價(jià)上漲幅度始終保持在有效區(qū)段。

　　4、統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)分析的支撐點(diǎn)

　　針對(duì)擅于統(tǒng)計(jì)分析記錄的德國(guó)人來講，每一大城市都是擁有強(qiáng)勁的城市文化特點(diǎn)、發(fā)展前景、及大數(shù)字統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)做為強(qiáng)勁的剖析支撐點(diǎn)。

　　特批投資申請(qǐng)條件：

　　主申請(qǐng)人：

　　1.18歲以上

　　2.無語言要求

　　3.本科學(xué)歷

　　附屬申請(qǐng)人申請(qǐng)條件：

　　主申請(qǐng)人合法配偶

　　18歲以下子女

　　特批投資費(fèi)用：

　　投資費(fèi)用25萬歐元（每年固定收益2%）

　　移民服務(wù)費(fèi)10萬人民幣

　　項(xiàng)目發(fā)行費(fèi)5萬歐元

　　律師費(fèi)/審計(jì)費(fèi)3.5萬歐元

　　土地購(gòu)置稅/公證費(fèi)等2.25萬歐元

　　說明：本文圖片來源于網(wǎng)絡(luò)